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李祖原建築師事務所合夥人王重平認為,好的住宅並非以建材取勝,而是精確針對居住者的使用功能量身打造。例如,家庭住宅為主的房子,規畫孩子的活動空間, ...
房市景氣熱,南、北各地充斥各式各樣的豪宅大旗滿天飛,「豪宅未必是好宅」,由住展雜誌舉辦的「理想住家何處尋?」的房地產論壇,與會房地產相關業者強調,不是由一大堆硬體結構堆積而成的房子,就是好宅,符合未來居住趨勢的好宅,必須擁有永續、可回收、大量引用大自然能源及便捷更換各種填充材料的功能。
李祖原建築師事務所合夥人王重平認為,好的住宅並非以建材取勝,而是精確針對居住者的使用功能量身打造。例如,家庭住宅為主的房子,規畫孩子的活動空間,一定要優於大人的健身房,又如家有年老者,擁有遠距醫療數位視訊的機制就很重要。
王重平強調,全球建築趨勢,正朝向類似綠建築特色的永續性(sustainity)發展,在美國加州,主管單位為鼓勵建商多蓋這類房子,提供優先審查的條件。例如建材可高度回收,大量運用透光、通風等大自然的能源,取代泠氣、人工光源,達到節約能源目的。
文化大學都市設計系教授李正庸表示,房市流行豪宅,連套房也沾上「小豪宅」的邊,這幾年國內豪宅一窩蜂流行羅馬、希臘式的列柱式外觀設計,他強調,許多大小豪宅往往著重外觀的流行及建材的昂貴,而忽略人本的居住舒適性。
李正庸強調,RC結構的房子,使用壽命就是50年,水電管路20年、數位光纖設備5年及房子居住者人口增減等不同的生命周期,包括建商、購屋人都應該考量在內。
昇陽建設總經理簡伯殷表示,房子不像時尚的流行商品,它使用的時間漫長,因此,外觀要具備「耐看」的價值,內部軟、硬體,必須建構易於更換的機制。
遠雄房屋數位總監劉炳忠以日、韓兩國的住宅市場為例,數位化的程度已成趨勢,包括攸關居家安全的各種數位科技,將是台灣住宅未來的標準配備。
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