台中市單元12新案「U雋」賣破九成成交均價站上30萬 | 全台藥局網

2020年7月8日—台鐵高架化、捷運綠線即將通車，台中市北屯單元12重劃區房市買氣持續升溫，雋​業建設最新推出的大樓預售案「U雋」，進場短短二...

2020-07-08 22:40:08經濟日報 記者宋健生／即時報導

台鐵高架化、捷運綠線[1] 即將通車，台中市北屯單元12重劃區[2] 房市買氣持續升溫，雋業建設最新推出的大樓預售案「U雋」，進場短短二個月，銷售迅速突破九成，成交均價更站上30萬元，在市場成為指標。

台中市北屯近二年成為房市交易熱區，其中又以捷運機廠特區與單元12重劃區，不論土地與房屋交易行情，均呈現節節上揚的走勢，建商搶進推案，也多有不錯的銷售成績。

雋業「U雋」基地位於軍福19路與旱溪西路口，面積1,888坪，規劃地上14樓、地下二層建築，總戶數148戶(含20戶店面)，坪數為38至62坪、3至4房格局，每坪單價31萬至34萬元，總銷23億元。

雋業建設總經理鍾尹堂表示，位於捷運機廠特區南側的單元12重劃區，訴求低密度、高綠覆，而「U雋」又位於2.1萬坪南興公園第一排及旱溪水岸，與文中、文小預定地2.4萬坪開闊景觀，形成4.5萬坪的都會離塵秘境，可說是「零綠零距離」。

尤其，單元12囊括了捷運綠線G3、G4站，並與紅線松竹站共構；驅車上74號松竹交流道，可快速銜接國1、國3、國4；生活機能方面，此區擁有松竹、東山、軍功、北屯商圈、好市多北屯店、春水堂等熱鬧商圈，交通便利、生活機能可期。

近來全球飽受疫情困擾，所幸台灣防疫有成，生活中許多限制也得以逐步開放。面對後疫情時代來臨，健康議題也更讓大家重視，包括住家環境等，一棟可以「自然的住、輕鬆的活」的房子，自然在市場受到矚目。

鍾尹堂說，「U雋」擁有三個微氣候場域，包括2.1萬坪南興公園及水岸第一排，地理優勢形成「城市微森林」；600坪中庭花園拉開建築物間的棟距，藉由環境風自然對流，降低都市熱島效應，自成「社區微森林」。

另外，融合大樹植栽的跳島陽台，更導入Double Skin雙皮層沖孔鋁板設計，可以有效阻隔陽光、溫度與熱輻射，創造微循環的「私家微森林」，這些都...