危老重建特快車!「等了20年,終於在12天核定重建…」400萬 ... | 全台藥局網
2020年5月27日—儘管他把都更法規、流程摸得滾瓜爛熟,無奈全台灣都更案闖關成功的機率堪比中樂透,有需求的地主一個一個被磨到心灰意冷,李佩勳的生意 ...
危老重建大爆發,漏水屋翻身百坪宅、舊倉庫變成唯美宅,《危老條例》上路3年,不僅形成兆元產業商機,還幫助愈來愈多危險、老舊的老房子開啟第二春,這班「都更特快車」正在改變城市、產業樣貌,以及許多人的家。
畸零地蓋出夢幻好宅
(攝影/吳東岳)
12天超快速核准通關
(攝影/陳弘岱)
樂活奶奶住進電梯宅
(攝影/蕭芃凱)
當了一輩子的土地代書,李佩勳從沒想到,自己的人生竟然會在50歲後,迎來這麼大的改變。改變的觸媒,是2017年5月上路的「危老重建[1]」政策。
這2年,在他位於新北市三重區的辦公室裡,各方地主絡繹不絕地上門,每逢周末,他還得抽空參加建商主辦的危老說明會,成了台下爆滿聽者口中的李老師。去年一整年,他以危老推動師身分,送出40件「結構安全性能初步評估」(簡稱危老初評),平均算下來,每個月就為超過3棟老宅送出了砍掉重建的敲門磚。這個成績,是新北之冠。
土地代書又稱地政士;地政本科畢業的李佩勳,踏入社會之後,就學以致用地從事地政士工作。生意普普的他,隨後曾赴中國短暫工作,但也沒有闖出名堂,9年前回到台灣重操舊業,並投入當時還算冷門的都市更新領域,成為新北市的都更推動師。
危老政策翻轉命運 失意代書變身危老推動師一哥
儘管他把都更[2]法規、流程摸得滾瓜爛熟,無奈全台灣都更案闖關成功的機率堪比中樂透,有需求的地主一個一個被磨到心灰意冷,李佩勳的生意自然門可羅雀。直到3年前,簡稱《危老條例》的《都市危險及老舊建築物加速重建條例》上路,這部新法既然被喻為「都更高速公路」,熟悉都更的李佩勳,自然也能快速上手,很快轉型為「危老推動師」,他的代書人生則像忽然轉個彎,駛上了沒有...
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